Коли дуже хочеться знайти додаткове місце в квартирі, в хід йдуть різні хитрощі. Часом, досить дати волю фантазії і приєднати лоджію до кімнати. Процес досить складний і трудомісткий. Крім того, він передбачає море паперової тяганини.
Якщо вирішили приєднати лоджію, візьміть до уваги і необхідність її утеплення. Звичайно, результат може бути дуже несподіваним. Не зважаючи на кількість прикладених зусиль, зі стелі часом капає конденсат або, наприклад, стіна виходить з-під скління. Щоб уникнути зайвих проблем, краще вчасно скористатися послугами професіоналів. Самостійне приєднання і утеплення лоджії часто тягне за собою безліч помилок.
Перепланування без відповідного дозволу
Навіть коли власник не планує зносити стіну, а бажає просто утеплити, краще проконсультуватися додатково з представником БТІ. В іншому випадку можуть виникнути складності, припустимо у разі продажу житла.
Якщо ж вирішили обладнати літню неопалювальну лоджію, замовте зсувні склопакети на профілі з алюмінію. Подібний вид скління не потребує оформлення дозвільних паперів. Однак, він позбавить від протягів і заощадить простір.
Перенесення батареї
Перенесення труб і радіатора на зовнішню стіну будинку категорично заборонене. Рівень тепловтрат на лоджії дуже високий. Досить складно утеплити приміщення так, щоб труби не промерзли. Існує ризик появи аварійних ситуацій.
Що робити? Житлові умови стануть більш комфортними, якщо встановити систему «тепла підлога». Однак, вона повинна бути електричною. Ще один варіант – масляний радіатор. Його можна зафіксувати на стіні, як і звичайний.
Безрамні стулки
Таке скління виглядає шалено привабливим. Практично нічого не порушує досконалість гладкої поверхні, а стулки відмінно збираються в «гармошку». Це дуже зручно, адже необхідно мінімум вільного простору. Разом з тим, подібне рішення категорично не підходить для лоджії. У щілинах накопичується пил і бруд, а на склі залишаються відбитки пальців, та й закріпити москітну сітку неможливо. Крім того, особливості укладання полотен не дозволяють отримати якісний захист від холоду.
З іншого боку, завжди є альтернатива. Новітні розробки допоможуть знайти оптимальне рішення, наприклад, підйомно-зсувні вікна з відмінною теплоізоляцією. Однак, можна поступити набагато простіше і купити звичайні металопластикові з розпашними стулками. Вони займуть не дуже багато місця, але будуть комфортними і практичними у використанні.
Виносне скління
Щоб збільшити площу, каркас для скління лоджії виносять на кронштейнах на десятки сантиметрів від стіни. Плюси практично не вражають в порівнянні з мінусами проведення подібних маніпуляцій:
- гучний стукіт дощу в негоду;
- скупчення снігу;
- непривабливий фасад.
Виносне скління буде зручним, тільки якщо його планують провести в рамках всього будинку. В іншому випадку краще пошукати інші варіанти. А щоб облагородити приміщення, іноді досить прикрасити його рослинами.
Одношарове утеплення і відсутність пароізоляції
Якщо стіна викладена піноблоками, її додаткове утеплення може здатися зайвим. Дійсно, матеріал завтовшки до 10 сантиметрів має гарну теплоізоляцію і досить морозостійкий. Разом з тим, навіть така товста кладка здатна промерзати. Утеплення необхідне. Для даних цілей можна скористатися пінополістирольними панелями.
Часто нехтують і монтажем пароізоляції, що може мати негативні наслідки, особливо при використанні для утеплення мінеральної вати. Через деякий час матеріал обов’язково стане вологим. В результаті зіпсуються стіни та підлога на лоджії, а до сусідів знизу потече конденсат. Зрозуміло, він швидко опиниться і всередині приміщення, яке було приєднано. Висновок: укладання пароізоляції є необхідним не залежно від обраного утеплювача.
Герметик без захисту
Як часто буває, запінили шви і забули. Подібна картина аж ніяк не виглядає привабливою. Більш того, поліуретановий герметик може істотно зіпсувати мікроклімат в оселі. Піна не здатна витримати вплив вологи і сонячних променів. Без додаткового захисту вона швидко зруйнується, і відкриються зазори, які були закладені раніше.
Щоб зменшити надходження шуму і захистити квартиру від протягів, шви потрібно обробити. З цією метою зрізають зайвий герметик і шліфують поверхню тонким наждачним папером. Потім її шпаклюють або покривають акрилатною фарбою, але краще зробити і те, і інше. Як варіант, можна скористатися монтажним скотчем.
Підлога неправильної конструкції
Щоб досягти ідеалу, роблять товсту піскобетонну стяжку. На неї наносять клей і облицьовують плиткою. В результаті перекриття отримує вагоме навантаження, що вкрай не бажано. Куди краще утеплити його легкими матеріалами.
Для теплоізоляції можна використовувати Піноплекс або мінвату. Після бажано застосувати гідроізоляційні матеріали, а лише потім зробити вирівнювання тонким шаром. Багато майстрів замість стяжки просто кладуть фанеру і ковролін.
Утеплення між лоджією і квартирою
Після приєднання лоджії нерідко утеплюють і внутрішньоквартирну стіну, до того ж по обидва боки. Це не має сенсу, тому що абсолютно не впливає на мікроклімат у квартирі. Трата коштів на декоративну обробку буде куди більш виправданою.
Серед частих помилок можна відмітити й неуважність до дрібниць. Багатьох недоліків легко уникнути. Що потрібно зробити:
- обговорити висоту ручок на вікнах ще на етапі планування скління;
- вибрати матеріал і спосіб монтажу для підвіконня;
- визначитися з необхідністю установки москітної сітки;
- підібрати і придбати матеріали для закладки щілин між перекриттям і парапетом ще до укладання утеплювача.
Як правильно утеплити лоджію й не допустити прикрих помилок. Фахівці з компанії Капітель проведуть ремонт будь-якої складності. У них є достатньо знань та величезний досвід в реалізації різнопланових робіт для поліпшення та благоустрою житла. Якою ви хочете бачити свою квартиру? Реальність перевершить всі очікування, і клієнти будуть задоволені реалізованим проєктором системи зберігання та проведуть комплексні ремонтні роботи по її облаштуванню.
