Як зробити підлогу в новобудові

При заселенні в недавно побудований багатоквартирний будинок, більшість жахається від нерівності основних покриттів. Тому, кожен другий власник нової квартири починає ремонт. Найбільше часу йде на облаштування підлог, стін і стелі, особливо, при «чорновій» обробці. Перевага цієї ситуації в тому, що треба лише «доробити» роботу, а не переробити все повністю.

Багато власників задумуються над питанням, як зробити підлогу в новобудові так, щоб ремонту «вистачило» на кілька десятків років. Розберемося.

Тип стяжки

Існує кілька видів стяжок:

• Сухі;
• Напівсухі;
• Бетонні;
• Дерев’яна підлога;
• Під облаштування системи «тепла підлога».

Стяжку підбирають, спираючись на вигляд фінішного покриття.

Взагалі, сумішей для вирівнювання горизонтальної поверхні є маса. Але, більшість людей вибирає стяжку піщано-цементного типу. Таке покриття можна реалізувати прямо на залізобетонному перекритті.

Проте, в нових будинках можна змонтувати так званий «Плаваючий» варіант, який має ще й гідроізоляційний шар, що робить підлогу більш теплою. Тому, дуже важливо правильно підібрати чорнове покриття підлоги.

Вибираємо тип чорнової підлоги

Згідно з правилами, мінімальна товщина чорнової підлоги повинна становити 30 мм.

Важливо! Якщо зробити шар більш тонким, то підлога буде вкрай ненадійною. У майбутньому він потріскається й деформується, що в результаті стане причиною його руйнування.

У новобудові не потрібно прибирати стару стяжку, і в цьому полягає головна перевага такого ремонту.

Важливі моменти:

1. Якщо чорнова стяжка вже є, і вона якісна – використайте існуючу підлогу, що відрізняється мінімальною товщиною, і не створює суттєвого навантаження на основу;
2. Якщо конструкція підлоги така, що не передбачає серйозних навантажень, в якості наповнювача варто взяти керамзит;
3. Якщо в новобудові високі стелі, підлогу варто залити цементом. Висота знизиться, та стяжка буде максимально міцною і довговічною.

Якщо ви будете пам’ятати про ці важливі нюанси, то зможете вибрати для своєї нової квартири ідеальне покриття для підлоги, що буде служити вам «вірою і правдою» кілька десятиліть поспіль.

Облаштовуємо чорнову підлогу

Розглянемо етапи створення бетонної підлоги:

1. Очищаємо поверхню від пилу і бруду. Всі щілини затираємо піщано-цементним розчином. Нижні краї стін обклеюємо рубероїдною смугою або змащуємо гідроізоляційним розчином. Висота шару – 150 мм;
2. Визначаємо рівень підлоги і наносимо розмітку. Якщо підлога в новобудові монтується власноруч, використовуємо лазерний рівень. Відмітки робимо по периметру кімнати, по 2/3 на стіні, після чого з’єднуємо їх лінією;
3. Якщо шар малий, організовуємо «маяки» з розчину: «споруджуємо» смугу, після чого поправляємо шар правилом і перевіряємо рівнем. Спосіб простіше – установка металевих профілів на розчин з кроком по півметра;
4. Оптимальну суміш можна приготувати з піску, змішаного з бетоном. Пропорції: 4 до 1 на 500 мл. води. Для економії до суміші можна додати керамзит або щебінь;
5. Заливаємо підлогу на рівні 1 см., проводимо вирівнювання, після чого додаємо верхній шар, з підмішаним пластифікатором;
6. Проводимо остаточне вирівнювання основи і залишаємо його сохнути на добу, щоб в майбутньому не знадобився ремонт підлоги в новобудові.

Укладаємо сухе покриття

Процес наступний:

1. Ретельно очищаємо підлогу, закладаємо всі щілини і зазори;
2. Застеляємо поверх покриття поліетиленову або пергамінову плівку. Якщо остаточне покриття буде дерев’яним, замість поліетилену беремо бітумний папір;
3. По кромці підлоги, залишивши від стіни по 100 мм., прокладаємо звукоізоляційну плівку з ППЕ або мінеральної вати;
4. Посипаємо підлогу рівномірним шаром кремнеземистого або кварцового піску, керамзиту, щебеню або іншою сумішшю;

Важливо! Не варто робити цей шар товстішим за 60 мм., і тоншим за 30 мм. Якщо підлога досить рівна, то сипучу суміш можна замінити на пінополістирольні плити, нарізані на шматки.

5. Сухе покриття встановлюємо від вхідних дверей. Якщо використовуються звукоізоляційні плити, то укладання варто починати від стіни навпроти дверей. Якщо потрібно – роблять кілька шарів, які закріплюються між собою клеєм і саморізами;
6. Шпаклюємо всі шви і шліфуємо підлогу, укладаємо паперову ізоляцію та виконуємо остаточну обробку.

Сухе покриття підлоги не завжди необхідно. Все залежить від чорнової обробки. Більш того, в деяких новобудовах все вже готово і вирівняно для монтажу фінішного шару. Більшою мірою це стосується дорогих елітних будівель.

Корисні поради щодо вибору підлоги

Перед тим, як вирушати в магазин за покриттям для підлоги, краще поговорити з майстром-професіоналом. Він зможе адекватно оцінити стан підлоги в новобудові і підказати найбільш оптимальний варіант обробки.

Сьогодні на ринку є багато покриттів для підлоги. Ось найпопулярніші серед них:

1. Ламінат. Відрізняється міцністю і різноманітністю фактур. Використовується в будинках, офісах, квартирах. Покриття не рекомендується укладати в приміщеннях з підвищеною вологістю.
2. Паркет і дошка. Самий естетичний варіант. Відрізняється прекрасними експлуатаційними властивостями, має привабливий зовнішній вигляд. Складається з декількох шарів. Матеріал не “боїться” деформації, але дуже вимогливий до площини підлоги.
3. Ковролін і лінолеум. Хороше рішення для промислових приміщень. Ці матеріали можуть бути абсолютно різними за складом, та укладаються вони за однаковою технологією. Можуть бути виготовлені, як з натуральних матеріалів, так і з синтетики.
4. Вінілова плитка. Сучасний варіант, тільки набирає популярність. Досить вигідне рішення, так як за такою підлогою просто та легко доглядати і неважко монтувати.
5. При виборі завжди звертайте увагу на інструкцію до конкретної підлоги. Зазвичай там вказуються оптимальні умови для її монтажу, а також інша корисна інформація, що допоможе в процесі ремонту;
6. Ніколи не варто економити на підлозі, бо якщо придбати неякісне дешеве покриття, – через кілька років його знову доведеться міняти. Особливо буде сумно, якщо ви вже завершите всі інші етапи ремонту.

Висновок

Вищеописані рекомендації допоможуть вам підібрати практично ідеальний варіант підлогу, якщо ви вселилися в щойно збудований будинок. Але, пам’ятайте про те, що нові багатоповерхівки будують з різних матеріалів і, вам обов’язково доведеться враховувати це.

Тому, рекомендуємо перед вибором конкретного матеріалу для підлоги порадитися з майстром та відвідати квартири сусідів, які вже закінчили ремонт. Це допоможе вам оцінити кінцевий результат і вибрати ідеальний матеріал для підлоги. Ретельно підібрані матеріали – запорука якісного ремонту квартири.